Verdergaande groei in totale activa en eigen vermogen gedurende het derde
kwartaal
Totaal operationeel resultaat gestegen met 33,4% naar USD 144,2 miljoen in Q3
Vastgoedactiviteiten uitgebreid: 17 nieuwe vastgoed projecten aangekocht
en verscheidene projecten afgerond in Centraal en Oost Europa sinds
januari terwijl een belangrijk project werd aangekocht in China
Vergroting van belang in krediet en asset management activiteiten om te
profiteren van de sterke groeimogelijkheden

Kerncijfers 30 Sept. 2006
31 Dec. 2005 Verandering (%)
Totale activa (x USD miljoen) 2.702,7 1.768,6 52,8%
Eigen vermogen (x USD miljoen) 337,7 160,9 109,9%
Rendement op het Eigen Vermogen 4,24 2,42 75,2%
Netto schuld/(netto kas) positie (x USD miljoen)* (8) 78
*) De definitie van netto schuld zoals gepresenteerd in dit persbericht is breder gemaakt, en is naast rentedragende
leningen minus kasmiddelen, ook inclusief (converteerbare) obligaties minus rentedragende vorderingen

Alain Ickovics, lid van de Raad van Bestuur van Kardan N.V.: Het positieve eerste halfjaar heeft zich doorgezet in het derde kwartaal. We hebben groei gerealiseerd in totale activa en eigen vermogen, terwijl we ook operationeel een verbetering hebben laten zien ten opzichte van het derde kwartaal vorig jaar. Onze strategie om platforms te creëren die profiteren van sterke
nationale economische groei werkt. Daarnaast stelt de aanpassing van onze belangen in het financiële dienstverlening segment ons in staat te profiteren van de goede groeimogelijkheden die deze segmenten bieden.

Waarde van de Groep en vooruitzichten
De totale activa zijn over de eerste negen maanden met 52,8% toegenomen tot 2,70 miljard per 30 september 2006 (ultimo 2005: USD 1,77 miljard). Deze toename was met name het gevolg van: (i) de stijging van de vastgoedportefeuille doordat verschillende vastgoedprojecten werden afgerond en geherwaardeerd naar marktwaarde, van USD 759,6 miljoen per ultimo 2005 naar USD 824,2 miljoen op 30 september 2006, (ii) de stijging van de liquide middelen met name door de opbrengst van de uitgifte van aandelen van Kardan en
GTC SA, en de investering door Wiener Städtische (WS) in Kardan Financial Services B.V. (KFS), de houdstermaatschappij van Kardan s activiteiten in de financiële dienstverlening sector en (iii) de investering in de Oekraïense bank binnen het segment Financiële dienstverlening.
De operaties van Kardan ontwikkelen zich positief en de prestaties van de groepsmaatschappijen in de eerste negen maanden zullen sterk bijdragen aan de toekomstige groei van de gehele Groep. Het management is vol vertrouwen over het toekomstperspectief van de groep als geheel. De vastgoedactiviteiten hebben een recordwinst laten zien en het vierde kwartaal is succesvol begonnen met de ondertekening van meerder nieuwe transacties. De aanpassing van
de belangen in het segment Financiële dienstverlening stellen Kardan in staat om haar focus op het hoge groeipotentieel van de krediet en asset management activiteiten te vergroten. Het infrastructuur segment ontwikkelt zich positief: de recente investering in een Turkse joint venture op het gebied van levering van water en afwatering is het resultaat van de toegenomen
focus richting het eigendom en investeren in de activa van de infrastructuur activiteiten.