Hoogtepunten eerste kwartaal 2006
Toename van het direct resultaat met 3,9% tot € 50,9 miljoen (Q1 2005: € 49,0 miljoen) of € 0,77 per aandeel (Q1 2005: € 0,74 per aandeel).
Deze toename is het gevolg van een € 4,1 miljoen of 6,1% stijging van de netto huuropbrengsten (inclusief Akmerkez) minus € 2,5 miljoen toegenomen financieringslasten door additionele financiering voor investeringen.
De 'like-for-like' netto huurgroei (van projecten die zowel in het eerste kwartaal 2005 als het eerste kwartaal 2006 in exploitatie waren) bedroeg 3,5% voor de gehele portefeuille en 4,6% voor de retailportefeuille.
Het indirect resultaat (na aftrek van een toevoeging aan de voorziening voor uitgestelde belastingverplichtingen) bedroeg € 16,4 miljoen (Q1 2005: € 3,2 miljoen) of € 0,25 per aandeel (Q1 2005: € 0,05 per aandeel) door herwaardering van de portefeuille in het eerste kwartaal van 2006 van € 19,2 miljoen inclusief boekwinst op verkopen van € 0,2 miljoen (Q1 2005: € 9,1 miljoen).
De nettowinst (het direct en indirect resultaat) is met 28,9% gestegen tot € 67,3 miljoen (Q1 2005:
€ 52,2 miljoen) of € 1,02 per aandeel (Q1 2005: € 0,79 per aandeel).
Stijging intrinsieke waarde tot € 41,56 per aandeel (ultimo 2005: € 40,33 per aandeel).
Verbetering gemiddelde bezettingsgraad van de gehele portefeuille tot 96,5% ten opzichte van 95,7% over het eerste kwartaal van 2005 met name door de verhuur van kantoren.
De waarde van de onroerendgoedportefeuille is toegenomen tot € 4,6 miljard door de acquisitie van winkelcentra voor een bedrag van € 26,6 miljoen, investeringen in de portefeuille en pijplijn van toekomstige projecten voor een bedrag van € 15,1 miljoen, verkoop van woningen voor € 3,9 miljoen en een herwaardering van de portefeuille van € 19,2 miljoen.
Het aandeel retail in de portefeuille is gelijk gebleven ten opzichte van eind 2005 op 79%
(31 maart 2005: 75%).
De vooruitzichten zoals uitgesproken ultimo 2005 blijven gehandhaafd.