Corio heeft in 2004 opnieuw uitstekende financiële resultaten geboekt, zelfs ten opzichte van het zeer goede jaar 2003. Het direct beleggingsresultaat nam in 2004 met € 20,0 miljoen toe tot € 197,9 miljoen (+11,2%). Het indirect beleggingsresultaat bedroeg in totaal € 83,1 miljoen (2003: € 123,2). De vastgoedportefeuille werd met in totaal € 100,9 miljoen (+2,6% over de waarde ultimo 2003) geherwaardeerd, inclusief boekwinsten op verkopen. Het nettoresultaat, het totaal van het direct en indirect beleggingsresultaat, kwam uit op € 281,0 miljoen (2003: € 301,1 miljoen) ofwel een daling met 6,7%.

De Algemene Vergadering van Aandeelhouders wordt voorgesteld om over 2004 een dividend ten bedrage van € 2,39 (2003: € 2,32) per aandeel uit te keren.