Corio heeft een voorlopig koopcontract ondertekend voor de aankoop van het project Palazzo del Lavoro in de stad Turijn in Italië van Pentagramma Piemonte S.p.A. Deze aankoop betreft een bestaand monumentaal gebouw met aangrenzend land, dat tot een winkelcentrum met een totaal BVO van 28.000 m
2 zal worden gerenoveerd en herontwikkeld.
Het winkelcentrum Palazzo del Lavoro zal naar verwachting in 2014 worden geopend. Het project past uitstekende bij de strategie van Corio en haar doel om ‘Favourite Meeting Places’ te creëren. Daarnaast biedt het de mogelijkheid om een object te herontwikkelen dat in Turijn een stedelijk historisch monument is dat grote bekendheid geniet en op een unieke zichtlocatie is gesitueerd.

Een duurzame ‘Favourite Meeting Place’ creëren
Dit project zal Corio de mogelijkheid bieden om een uniek en innovatief concept te ontwikkelen.
Het managen van deze ontwikkeling biedt Corio de mogelijkheid duurzaamheid als een zeer belangrijk element aan het gebouw toe te voegen en een buitengewone ‘Favourite Meeting Place’ te creëren. Dit zal bijdragen aan de continuïteit en groei van de resultaten in Italië in termen van
kwaliteit en performance. Corio Italia zal de ontwikkeling van het winkelcentrum baseren op haar uitgebreide ervaring en knowhow in combinatie met de internationale expertise op het gebied van concept en design onder leiding van de CDO.
Het Palazzo del Lavoro werd in 1961 geopend als 'International Italian Exhibition' ter gelegenheid van de honderdste verjaardag van de eenwording van Italië, en is uitverkoren voor de viering van de 150e verjaardag in 2011. Dit architectonische project van Pierluigi Nervi zal worden
herontwikkeld tot een winkelcentrum van ongeveer 28.000 m2 BVO met voldoende
parkeerplaatsen. Dit project is in overeenstemming met de heersende trend om de stad te herstellen als een plek van economische en culturele uitwisseling. Design, winkelconcept, ontmoetingsplekken, sociale en culturele evenementen en entertainment zullen elkaar versterken in dit centrum en consumenten aantrekken uit het grote verzorgingsgebied dat 1,2 miljoen inwoners
telt, die op minder dan twintig autominuten afstand wonen.
Locatie en omgeving Het Palazzo del Lavoro is gesitueerd aan de zuidoostelijke rand van Turijn, niet ver van Moncalieri en de oprit van de Turijnse rondweg. Het object bevindt zich op een unieke zichtlocatie en is zeer
goed bereikbaar. De omgeving bestaat voornamelijk uit woonwijken die gebouwd zijn in de jaren 1970, de periode van industriële groei van de stad. De belangrijkste faciliteiten van de Olympische Winterspelen, evenals het Olympisch Dorp en het Olympisch Media Centre, zijn gebouwd naast
het 'Palazzo del Lavoro' en verbouwd tot 750 appartementen en een congreshal. Deze locatie binnen de stad Turijn is goed bereikbaar met het OV-systeem van de stad.
Turijn was in 1861 de eerste hoofdstad van Italië en is momenteel een belangrijke industriële regio; de provinciale bijdrage aan het nationale BBP is ongeveer 4,29%, waarmee Turijn op de derde plaats staat na Rome en Milaan. De bijdrage per hoofd van de bevolking bedraagt € 20,300 per jaar. De stad telt ongeveer 908.000 inwoners terwijl de provincie in zijn geheel 2,3 miljoen
inwoners heeft. Sinds de jaren 1990 is Turijn veranderd van een industriële hoofdstad (een sector die nog steeds een fundamentele rol speelt in de economie) in een pool van innovatie en cultuur,waardoor nieuwe infrastructuren ontstonden voor het onderwijs, voor de uitwisseling van kennis, voor kansen voor jonge mensen en voor de kwaliteit van het milieu. De uitsplitsing van het BBP van de provincie Turijn naar sectoren is als volgt: diensten 36%, handel 31%, bouw 14%, industrie 12%, en landbouw 7%.

Huidige portefeuille en verwachte uitbreidingen
Corio Italia kent de lokale markt zeer goed, omdat zij eigenaar is van Shopville Le Gru, dat gesitueerd is in Grugliasco, dichtbij het westelijke deel van Turijn. Dit is een zeer succesvol winkelcentrum met 78.500 m2
BVO dat Corio in-house beheert. Het heeft verschillende prijzen
gewonnen (o.a. ICSC Solal Marketing Award 2009 en 2006) en staat lokaal zeer goed bekend als Favourite Meeting Place, die een winkelervaring biedt in combinatie met allerlei activiteiten en sociale en culturele evenementen, zoals Gru radio en het Gru Village zomerfeest.
De huidige investeringen in Italië vertegenwoordigen 20% van Corio’s portefeuille (per 30 september 2010) en met dit project erbij zullen de geplande investeringen in Italië ongeveer 31% van de bestaande en verwachte investeringen van Corio bedragen. Tot de ondertekening maakte Palazzo del Lavoro nog geen deel uit van de pijplijn van Corio; dit project zal per eind december worden opgenomen in de variabele pijplijn aangezien het nog steeds afhankelijk is van het verkrijgen van de vereiste vergunningen. De centra van Corio Italia hebben in de afgelopen jaren bewezen zeer sterk te zijn wat resultaten betreft. De winkelomzetten zijn voortdurend gestegen en
de bezettingsgraad van de centra ligt momenteel rond de 98,7%.

Dit is een vertaling van het Engelse persbericht; het Engelse persbericht is leidend.