FINANCIËLE HOOGTEPUNTEN EERSTE NEGEN MAANDEN VAN 2010
(vergelijkende cijfers voor eerste negen maanden van 2009 tussen haakjes, tenzij anders aangegeven)
- Nettohuuropbrengsten met 12,9% gestegen naar € 283,5 mln (€ 251,0 mln).
Like-for-like nettohuurgroei retailportefeuille 1,1% hoger (1,8%).
Nieuwe verhuur/huurverlengingen: 6,8% van de retailcontracten vernieuwd of verlengd; toename van 3,2%.
Gemiddelde financiële bezettingsgraad van de retailportefeuille iets lager naar 96,2% (96,4%).
Nettofinancieringslasten met € 1,2 mln gestegen naar € 73,5 mln (€ 72,3 mln).
Direct resultaat 16,0% hoger naar € 188,2 mln (€ 162,2 mln).
Direct resultaat per aandeel met € 0,10 gedaald naar € 2,19 als gevolg van de uitbreiding van het aandelenkapitaal in 2009 en 2010.
Positieve waarderingen van € 83,2 mln in eerste negen maanden van 2010 (€ 357,0 mln negatief).
De waarde van de vastgoedportefeuille (inclusief geassocieerde deelnemingen en minderheidsbelang) bedroeg op 30 september 2010 € 7.217,4 mln vergeleken met € 5.885,5 mln eind 2009; percentage belegd in retail: 95%.
Op 30 september 2010 bedroeg de leverage 42,1% (ultimo 2009: 40,4%); de gemiddelde rente daalde in het derde kwartaal van 2010 met 3,9%; het vastrentende deel van de rentedragende schuld bedroeg 63% (ultimo 2009: 66%).
Nettowinst met € 387,9 mln gestegen naar € 236,1 mln (€ 151,8 mln negatief).
De pijplijn steeg met € 875 mln naar € 3.140,4 mln, voornamelijk als gevolg van de recente transactie met Multi Corporation (31 december 2009: € 2.265 mln).
'Fixed committed' deel van de pijplijn (exclusief reeds betaald) nam met € 334 mln toe naar € 914 mln.
De intrinsieke waarde per aandeel bedroeg € 44,61 (ultimo 2009 € 44,32); Triple NAV (NNNAV) per aandeel bedroeg € 47,26 (ultimo 2009: € 47,14).
Corio kreeg van S&P's een BBB+ rating en van Moody's een Baa1 rating.
OPERATIONELE HOOGTEPUNTEN EERSTE NEGEN MAANDEN VAN 2010


Op 25 maart 2010 maakte Corio de acquisitie bekend van een operationele portefeuille bestaande uit vier winkelcentra in Duitsland, Spanje en Portugal voor een bedrag van € 662 mln, en een ontwikkelingsportefeuille, bestaande uit vijf projecten in Duitsland, voor een totale verwachte investering van circa € 660 mln. Met de acquisitie van beide portefeuilles is daarom een verwachte investering van in totaal circa € 1,3 miljard gemoeid.
Aankoop van winkelcentrum Le Vele op Sardinië voor € 103,3 mln in maart 2010.
Corio heeft 50% van de aandelen in het grootste deel van het winkelcentrum Porta di Roma voor € 220 mln (exclusief aankoopkosten) gekocht, met een nettoaanvangsrendement van 6,4%. Het project wordt via een joint venture gezamenlijk eigendom (50/50) van Allianz en Corio. Corio heeft het project vanaf 1 mei 2010 proportioneel geconsolideerd en beheert het project.
Corio heeft een ontwikkelingsovereenkomst voor het winkelcentrum Anatolium in Turkije gesloten voor € 176 mln. Het winkelcentrum is op 1 november 2010 geopend
GEBEURTENISSEN NA BALANSDATUM


Corio heeft in oktober een 7-jaars obligatie van € 500 mln uitgegeven met een looptijd tot januari 2018.
Corio heeft in november 2010 een turnkey-ontwikkelingsovereenkomst gesloten voor het winkelcentrum Markthal in het centrum van Rotterdam. Hiermee was een bedrag van € 44,3 mln gemoeid

Conference call 9M 2010 resultaten

Op vrijdag 5 november 2010 zullen Francine Zijlstra (COO) en Ben van der Klift (CFO) de 9M 2010 resultaten om 15:00 CET via een conference call toelichten. U kunt inbellen via + 31 10 29 44 290. Een herhaling is direct na de call voor 2 weken beschikbaar via + 31 10 29 44 210, toegangscode: 18 15 64 #. U kunt de presentatie downloaden op (www.corio-eu.com =>Investor Relations => Presentation).