. Huuropbrengsten: + 6,2% (van € 14,5 naar € 15,4 miljoen)
. Bezetting gebouw van 89,1% naar 89,4%
. Resultaat van € 4.245.000,- naar € 3.084.000,-
. Resultaat per aandeel van € 2,87 naar € 2,08
. Waardedaling gebouw: € 2,2 miljoen (- 1,4%)
. Verhoging dividend van € 1,40 naar € 1,55 per aandeel

Het resultaat na belastingen bedroeg over 2012 € 3.084.000,- tegen € 4.245.000,- over 2011. Per aandeel bedraagt het resultaat na belastingen over 2012 € 2,08 (2011: € 2,87).

De stijging van de huuropbrengsten in 2012 wordt met name verklaard door de jaarlijkse indexatie van de huren, de hogere bezettingsgraad van het gebouw alsmede toegenomen opbrengsten uit parkeren.

Het direct exploitatieresultaat over 2012 daalde fractioneel tot € 5.571.000,- tegen € 5.645.000,- over 2011. Het direct exploitatieresultaat over 2012 is voor circa € 0,40 miljoen negatief beïnvloed (2011: positief circa € 0,37 miljoen) door IFRS effecten in het financieringsresultaat ten gevolge van waarderingsvermindering van afgesloten renteswaps en rentecaps. Het direct exploitatieresultaat per aandeel over 2012 bedraagt € 3,76 (2011: € 3,81).

Het indirect exploitatieresultaat over 2012 bedroeg € 2.487.000,- negatief tegen € 1.400.000,- negatief over 2011. De getaxeerde waarde van het gebouw daalde in 2012 met € 2.200.000,- (- 1,4%). Als gevolg van deze afwaardering en de in 2012 verrichte investeringen in het gebouw bedroeg het indirect resultaat (na vennootschapsbelasting) € 2.487.000,- negatief. Per aandeel bedraagt het indirect resultaat over 2012 € 1,68 negatief tegen negatief € 0,95 over 2011.

De intrinsieke waarde per aandeel bedroeg op 31 december 2012 € 46,11 tegen € 45,43 op 31 december 2011, hetgeen een stijging betekent van 1,5%.

De vennootschap stelt voor over het boekjaar 2012 een contant dividend van € 1,55 per aandeel (2011: € 1,40) uit te keren.

De vennootschap verwacht - onvoorziene omstandigheden voorbehouden - dat in 2013 de huuropbrengsten en de bezettingsgraad van het gebouw op het niveau van 2012 kunnen worden gehandhaafd. In 2013 beoordeelt de vennootschap - gegeven de moeilijke situatie op de kantorenmarkt - haar uitgangspositie als goed. Liquiditeit en solvabiliteit zijn ook in 2013 stevig. De vennootschap ziet, ondanks de onzekere economische verwachtingen, het jaar 2013 met vertrouwen tegemoet.

Gezien de invloed van de IFRS regelgeving op de resultaten is een prognose van de resultaten over 2013 niet verantwoord te geven.

meer info op
http://www.groothandelsgebouw.nl/