Uitstaande aandelen: Class A - 155.578.841 Class B - 31.514.782
Halifax, Nova Scotia, Canada, 9 mei 2008 (Toronto Stock Exchange: HII.A & HII.B en NYSE Euronext Amsterdam: HII) - Richard Homburg, bestuursvoorzitter en CEO van Homburg Invest Inc. ("Homburg Invest" ofwel "de Onderneming") maakt bekend dat Homburg Invest haar financiële resultaten tot en met 31 maart 2008 heeft gerapporteerd, volgens zowel Canadese Generally Accepted Accounting Principles (GAAP) als International Financial Reporting Standards (IFRS). De volledige financiële resultaten en de MD&A voor deze driemaandse periode kunnen worden bekeken en gedownload op de website van de Onderneming, www.homburginvest.com.

De Onderneming boekte een substantiële stijging van de resultaten, volgens zowel IFRS als Canadese GAAP.

Stijging resultaten volgens IFRS (alle bedragen in CAD$):
Opbrengsten uit vastgoed stegen met 86,9% ten opzichte van 31 maart 2007 tot $74,8 miljoen
Netto operationeel inkomen steeg met 54,2% ten opzichte van 31 maart 2007 tot $55,2 miljoen
Funds from operations per aandeel (zie opmerking) stegen met 16,7% ten opzichte van 31 maart 2007 tot $0,14
Funds from operations (zie opmerking) stegen met 62.0% ten opzichte van 31 maart 2007 tot $24.8 miljoen

Stijging resultaten volgens Canadese GAAP (alle bedragen in CAD$):
Opbrengsten uit vastgoed stegen met 89,4% ten opzichte van 31 maart 2007 tot $74,4 miljoen
Netto operationeel inkomen steeg met 56,3% ten opzichte van 31 maart 2007 tot $54,8 miljoen
Funds from operations per aandeel stegen met 14,3% ten opzichte van 31 maart 2007 tot $0,16
Funds from operations stegen met 60,4% ten opzichte van 31 maart 2007 tot $28,2 miljoen

De onderneming stelt haar kwartaal- en jaarberichten op volgens zowel GAAP als IFRS. Dit geeft de mening van het bestuur weer dat rapportage volgens IFRS de meest accurate weerspiegeling geeft van de financiële positie van een vastgoedfonds, terwijl de Onderneming tegelijkertijd blijft voldoen aan de verplichting om volgens GAAP te rapporteren. Het geeft ook de wens van de Onderneming weer om haar aandeelhouders zoveel mogelijk informatie te bieden in deze tijden van aanhoudende bezorgdheid over de financiële rapportage op de markten.

Het belangrijkste verschil tussen rapportage volgens IFRS en GAAP is dat de vastgoedobjecten volgens IFRS gewaardeerd worden tegen 'marktwaarde' en zonder afschrijvingslasten, terwijl bij rapportage volgens GAAP de vaste activa gewaardeerd worden tegen de historische kostprijs minus cumulatieve afschrijvingen. Daarnaast worden latenties die betrekking hebben op leasekosten volgens GAAP gerapporteerd als activa en als last geboekt over de periode waarop de betreffende lease betrekking heeft. Deze kosten worden volgens IFRS afgeschreven in de periode waarin ze opgelopen worden.

In het eerste kwartaal stegen de opbrengsten uit vastgoed met 86,9% ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2007 tot $74,8 miljoen. Tegelijkertijd steeg het netto operationeel inkomen met 54,2% van $35,8 miljoen tot $55,2 miljoen.

De positieve gevolgen van de groei van onze portefeuille zijn ook zichtbaar in de Funds from Operations (FFO), die in het eerste kwartaal met 62,0% stegen ten opzichte van het eerste kwartaal van 2007 tot $24.8 miljoen. Op jaarbasis betekent dit een FFO van $0,56 per aandeel, wat een FFO payout ratio (zie opmerking) inhoudt van 85,7%. Inclusief het effect van de 50%-deelname aan ons dividendherinvesteringsprogramma is er een kasuitstroom van $0,24 op ons jaarlijks dividend van $0,48, hetgeen een FFO cash payout ratio in contanten vertegenwoordigt van 42,9%.

Het aandeelhoudersvermogen steeg van $886,3 miljoen op 31 december 2007 tot $908,0 miljoen op 31 maart 2008.

De Funds from Operations volgens GAAP bedroegen $28,2 miljoen ofwel $0,16 per aandeel, vergeleken met Funds from Operations van $17,6 miljoen ofwel $0,14 per aandeel in 2007.

Homburg Invest Inc., dat haar hoofdkantoor heeft in Halifax in de Canadese provincie Nova Scotia, bezit en ontwikkelt een gespreide portefeuille van hoogwaardig vastgoed - waaronder kantoren, winkels, industriële objecten, woonappartementen en stadshuizen - verspreid over heel Canada, de Verenigde Staten en West-Europa.

tijd 17.13
media,
HOMBURG-CEO: 2E KWARTAAL WORDT BETER DAN 1E KWARTAAL