Amsterdam, 8 juni 2021 | De funda Index van mei zet op veel vlakken de ontwikkelingen voort van voorgaande maanden. Zo blijft het verkoopvertrouwen stabiel hoog en daalt het koopvertrouwen verder.
De hoge huizenprijzen zijn voor de meeste consumenten nog steeds de belangrijkste reden dat zij de markt ongunstig vinden voor koop en gunstig voor verkoop. Toch zijn er nog steeds veel consumenten op zoek naar een woning, terwijl het aanbod ondertussen afneemt. Funda ziet de concurrentie per beschikbare woning dan ook verder toenemen op het platform. Opvallend is dat mei een flinke toename in verkoopintentie laat zien, wat perspectief zou kunnen geven op meer aanbod. Eerdere stijgingen in Quintin Schevernels, CEO funda: ‘Consumenten geven in steeds grotere aantallen aan dat zij de markt
vanwege de hoge huizenprijzen en lage aanbod ongunstig vinden voor het kopen van een woning. Maar zij blijken vaak niet op de hoogte van hun eigen kansen. Consumenten gaan wel proactief op zoek naar algemene informatie, maar kunnen niet altijd goed inschatten wat dit voor hun specifieke situatie betekent. Zeker voor doorstromers kan deze markt met hoge verkoopprijzen en gunstige rentestanden juist wel perspectief hebben, mits je goed weet wat je mogelijkheden zijn.’
Verkoopintentie stijgt flink
De verkoopintentie laat in mei een opvallende stijging zien en komt daarmee voor het eerst in maanden een stuk dichter in de buurt van de hoge koopintentie. Echter hebben eerdere pieken in de verkoopintentie nog niet geleid tot een trendbreuk. Schevernels: ‘We zien geen directe verklaring voor deze stijging en afgaande op hoe het verkoopvertrouwen zich de afgelopen maanden heeft ontwikkeld, is het nog te vroeg om een kantelpunt te verwachten. Eerder heeft een dergelijke stijging namelijk niet doorgezet en bleef de verkoopintentie gemiddeld genomen heel laag. Het is dus spannend wat we volgende maand gaan zien.’
Vertrouwensindex
• Het verkoopvertrouwen blijft in mei stabiel hoog, terwijl het koopvertrouwen verder daalt.
• Zowel het lage koop- als hoge verkoopvertrouwen wordt voornamelijk bepaald door de hoge huizenprijzen.
ga voor meer naar
Zo duidt de funda Index, te volgen
op funda.nl/funda-index, de stand van wonend Nederland. |