Significante groei van de omvang van de portefeuille.

Uitstekende jaarresultaten:
Stijging van de portefeuillewaarde met 2,18%
Nettocashflow per aandeel 6% hoger dan de vooruitzichten[1]
Belangrijke toename van het nettoresultaat per aandeel: +22%[1]
Bevestiging van het jaardividend van 3,83 € netto per aandeel[2]


Befimmo NV, zaakvoerder van de vastgoedbevak Befimmo CVA, heeft op 30 september 2007 de jaarrekening van de vastgoedbevak Befimmo CVA afgesloten.

Boekjaar 2006/2007 zal bij Befimmo ongetwijfeld de geschiedenis ingaan als een succesjaar.

[1] Berekend op basis van het gemiddelde aantal bestaande aandelen tijdens het boekjaar (9.794.227 aandelen van 1 oktober 2006 tot 7 juni 2007; 13.058.969 aandelen van 8 juni tot 30 september 2007)
[2] Bestaande aandelen op 6 juni 2007.

Befimmo NV, zaakvoerder van de vastgoedbevak Befimmo CVA, heeft op 30 september 2007 de jaarrekening van de vastgoedbevak Befimmo CVA afgesloten.
Boekjaar 2006/2007 zal bij Befimmo ongetwijfeld de geschiedenis ingaan als een succesjaar.
Er vonden tijdens dit boekjaar drie memorabele gebeurtenissen plaats:
• Om te beginnen was er de verwerving van het Axento-project3 in Luxemburg-stad in december 2006. Befimmo concretiseerde hiermee de eerste stappen van haar strategie van internationale diversificatie. Het Axento-project omvat de overname van een nog te bouwen kantoor- en handelsgebouw (10.500 m², resp. 1.600 m²) op het Kirchbergplateau (investeringswaarde 96,5 miljoen €).
• Dan volgde de overname van 90% van de aandelen van NV Fedimmo4 waarin de
Belgische Staat 62 gebouwen had ingebracht die – met langlopende huurcontracten – aan federale openbare diensten worden verhuurd, en die dus een stabiele, langdurige en veilige inkomstenbasis opleveren. De portefeuille (totale oppervlakte van 382.000 m²) had bij de overname in december 2006 een investeringswaarde van 725,5 miljoen €.
• Tot slot is er de succesvolle kapitaalsverhoging5 van 261,2 miljoen €, een nooit eerder in "de geschiedenis van het Belgische vastgoed" even omvangrijk vertoond beroep op de kapitaalmarkt. In een context van hevige concurrentie genoot deze operatie een krachtige steun van de eigen aandeelhouders én een gunstig onthaal bij institutionele beleggers die beslisten om toe te treden in het kapitaal van de vastgoedbevak.
Befimmo heeft daarmee haar schuldratio hersteld tot minder dan 50% (46,79% op 30 september 2007). Befimmo beschikt aldus over een investeringsvermogen van 932,9 miljoen € en kan daardoor meedingen in elke nieuwe operatie en in voorkomend geval haar groeistrategie voortzetten die voornamelijk gericht is op kantoorgebouwen die duurzame waarde en kwaliteitsvolle inkomsten genereren.

VASTGOEDPORTEFEUILLE EN EVOLUTIE IN DE ZAKEN
Op 30 september 2007 bedroeg de geconsolideerde portefeuillewaarde 1.812,9 miljoen €.
Deze waarde moet worden vergeleken met die van 1.078,4 miljoen € bij aanvang van het boekjaar op 1 oktober 2006.
Het verschil is toe te schrijven aan:
�� de verwerving van de participatie in Fedimmo,
�� de verwerving van fase V van het Ikaros Business Park,
�� investeringen die tijdens het boekjaar werden gerealiseerd in de gebouwen,
�� een significante stijging van de portefeuillewaarde.
zie meer op http://hugin.info/133954/R/1168843/229903.pdf