- Huuropbrengsten van € 14,5 naar € 12,5 miljoen (-13,6%)
- Bezettingsgraad van 82,3% naar 71,2%
- Resultaat van € 3.044.000,- negatief naar € 10.021.000,-
- Resultaat per aandeel van € 2,01 negatief naar € 6,60
- Waardestijging vastgoed: € 10,5 miljoen (7,1%)
- Ingezet herstel bezettingsgraad en herpositionering gebouw
- Geen voorstel voor dividend over het boekjaar 2015

Het resultaat na belastingen bedroeg over 2015 € 10.021.000,- tegen € 3.044.000,- negatief over 2014.
Per aandeel bedraagt het resultaat na belastingen over 2015 € 6,60 (2014: € 2,01 negatief).

De daling van de huuropbrengsten in 2015 is het gevolg van de lagere bezetting van het gebouw en gemiddeld lagere huren bij nieuw afgesloten huurovereenkomsten.

Het direct exploitatieresultaat over 2015 daalde met 39,3% van € 4.625.000,- over 2014 naar € 2.807.000,-. Het direct exploitatieresultaat is voor € 1.479.000,-- negatief beïnvloed door een eenmalige last van afkoop van derivaten (swaps). De ten gevolge hiervan ontstane bate van vrijval van de ter zake ultimo 2014 getroffen verplichting groot € 2.222.000,-- is verantwoord onder het indirecte resultaat.
Het direct exploitatieresultaat per aandeel over 2015 bedraagt € 1,85 (2014: € 3,04).

Het indirect exploitatieresultaat over 2015 bedroeg € 7.214.000,- tegen € 7.669.000,- negatief over 2014. De getaxeerde waarde van het vastgoed steeg in 2015 met € 10.525.000,- (+ 7,1%).
Het indirect exploitatieresultaat over 2015 is voor € 2.222.000,-- positief beïnvloed (2014: € 688.000,-) door de afwikkeling van de afgesloten derivaten.
Per aandeel bedraagt het indirect resultaat over 2015 € 4,75 tegen negatief € 5,05 over 2014.

De intrinsieke waarde per aandeel bedroeg op 31 december 2015 € 49,23 tegen € 42,68 op 31 december 2014, hetgeen een stijging betekent van 15,3%.

In verband met de onzekerheid over de afloop van de lopende overnamegesprekken doet de vennootschap geen dividendvoorstel over 2015. Ingeval de vennootschap de exploitatie zelfstandig zal blijven voortzetten wil zij haar investeringsplannen en financiering nader bezien en wil zij een financieel zo solide mogelijke uitgangspositie creëren.

De vennootschap stond in 2015 voor grote uitdagingen. Het vertrek van huurder LBI betekende dat grote inspanningen noodzakelijk waren om de beschikbaar komende ruimten weer te verhuren en de bezettingsgraad van het gebouw weer op peil te brengen. De vennootschap kan vaststellen dat herstel van de bezetting van het gebouw en daarmee de huuropbrengsten is ingezet.

Op basis van de huidige vooruitzichten kan worden verwacht - onvoorziene omstandigheden voorbehouden - dat in 2016 op jaar ultimo de bezettingsgraad van het gebouw ten opzichte van 2015 duidelijk zal stijgen. Het effect van de stijgende bezettingsgraad zal in 2016 nog beperkt invloed hebben op de huuropbrengsten. De vennootschap verwacht dat de huuropbrengsten slechts gering zullen stijgen.

wilt U het uitgebreide lezen klik
http://ghg.nl/media/160565/160212-persbericht-jaarcijfers-2015.pdf