Kernpunten:
Onderliggende EBITDA (excl. IFRS16) 1e halfjaar verbeterd: € 25 miljoen (1e halfjaar 2018: € 20 miljoen), alle bedrijfsonderdelen positief;
Omzet 1e halfjaar lager: € 730 miljoen (1e halfjaar 2018: € 780 miljoen);
Woningverkoop vergelijkbaar met vorig jaar: 1.061 woningen verkocht in de 1e helft van 2019 (1.065 woningen in 1e halfjaar van 2018);
Netto resultaat na belastingen € 15 miljoen (1e halfjaar 2018: € 8 miljoen);
Orderportefeuille gestegen naar € 2,1 miljard per eind juni (eind 2018: € 2,0 miljard);
Netto schuld (excl. IFRS 16) € 23 miljoen ultimo juni 2019 (ultimo juni 2018: € 14 miljoen).

Ton Hillen, voorzitter raad van bestuur/CEO Heijmans:
ton-hillen_medium.jpg

"De positieve start van dit jaar hebben we voortgezet. In de markten waarin we actief zijn, is overwegend voldoende werk, maar het maken van de juiste keuzes bij de order intake blijft cruciaal. Ondanks de lagere omzet, door de vertraagde start bouw bij enkele binnenstedelijke vastgoedprojecten, is een verdere verbetering van het resultaat gerealiseerd. Dit is mede te danken aan ons selectieve aanname beleid. De onderliggende EBITDA exclusief IFRS 16 steeg met 25% naar € 25 miljoen en de netto marge verdubbelde tot 2%. Naast verbetering van onderliggende EBITDA werd dit gerealiseerd doordat we de financieringslasten in de voorbije jaren significant naar beneden wisten te brengen. We zijn goed op weg om van Heijmans weer een robuuste onderneming te maken. Op basis van onze gebalanceerde mix van activiteiten die zich volgens verwachting ontwikkelt, zien we de tweede helft van dit jaar met vertrouwen tegemoet."

Ontwikkelingen eerste halfjaar 2019

Vastgoed
De omzet bij Vastgoed is met € 206 miljoen in het eerste halfjaar van 2019 lager dan de eerste helft van 2018 (eerste halfjaar 2018: € 245 miljoen). De onderliggende EBITDA bedraagt € 11 miljoen (eerste halfjaar 2018: € 13 miljoen), waarmee de marges met 5,3% in verhouding tot omzet op peil blijven. De pijplijn met nieuwe projecten blijft goed gevuld en de orderportefeuille blijft met € 451 miljoen per eind juni op een goed niveau (eind 2018: € 435 miljoen). De terugval in omzet is met name het gevolg van langere doorlooptijden bij een aantal vooral binnenstedelijke projecten, waardoor de bouw later start en de verwachte omzet op deze projecten later doorkomt.

Het aantal verkochte woningen is met 1.061 woningen in het eerste halfjaar van 2019 vergelijkbaar met dezelfde periode in het jaar daarvoor (eerste halfjaar 2018: 1.065 woningen). Daarvan zijn 564 woningen (53%) verkocht aan particulieren (in het eerste halfjaar van 2018 waren dit er 561) en 497 (47%) aan beleggers en corporaties. De vrij-op-naam prijzen blijven stijgen door beperkte beschikbaarheid, waardoor betaalbaarheid van woningen voor particulieren verder onder druk komt te staan.

Strategie
In de afgelopen maanden zette Heijmans stappen in het operationaliseren van de strategie 2023 -verbeteren, verslimmen, verduurzamen. Zo maakte Heijmans bekend dat het vanaf volgend jaar verpakkingen zo veel mogelijk zal weren en voor verpakkingen die nodig blijven, aanvullende eisen gaat stellen. Vanaf 2021 worden alleen nog maar 100% recyclebare/hernieuwbare verpakkingen geaccepteerd. Dit geldt zowel voor bouwprojecten als voor de eigen bedrijfsvoering. Ook zet Heijmans in op het creëren van mono-stromen wat betekent dat verpakkingen, waarin verschillende materialen zijn geïntegreerd, niet meer worden toegestaan op bouwplaatsen waar Heijmans actief is. Daarbij wordt samengewerkt met leveranciers en onderaannemers.


zie & lees meer op
https://www.heijmans.nl/nl/nieuws/halfjaarcijfers-2019/

tijd 11.04
Heijmans EUR 8,74 -22ct vol. 275.169

tijd 16.32
Op een beter Amsterdam ligt het aandeel Heijmans er verlaten bij EUR 8,57 -39ct vol. 426.989